В некоторых случаях земельный налог может рассчитываться на основании нормативной цены земли

Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, для расчета земельного налога применяется нормативная цена земли. Основание: п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 № 137-ФЗ. Об этом Минфин России напомнил в письме от 28.08.13 № 03-05-05-02/35289.

Аналогичная позиция отражена в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.09 № 54 (п. 7 постановления).